1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市幸区
43.9万円/㎡
前年比-33.3%
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東急ドエルアルス新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 71.2㎡の場合
相場
4,001万円
56.2万円/㎡
3,173
3,725
4,278
4,830
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,278万円
52.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス新川崎
3,580万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,900万円 | 54.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,098万円 | 57.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 59.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 60.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,400万円 | 61.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/02 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/20 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市幸区では33.3%下落しています。
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